广州教育让深圳人流下羡慕的泪水

  去年，广州有8名同学仔成为屏蔽生，这些同学有望被清华大学、北京大学等重点大学录取。

  据广州市教育局，目前广州有120所普通高中，其中广东省国家级、广州市示范性普通高有74所，示范性高中数量占比已超过六成。

  教学质量对比又是如何的呢？接下来我们分别从屏蔽生数量、特控率这两个重要指标来进行对比。

  首先，我们的角度来看屏蔽生数量。屏蔽生数量在某些特定的程度上反映了地方教育水平，广州这两年的屏蔽生数量都打赢深圳。

  尖子生方面，在文科前50名和理科前150名考生中，广州8所高中占据47人，深圳只有45人。广州的屏蔽生占比也超过深圳，也就是说广州的状元比深圳多。

  如果说被屏蔽成绩的高分考生数量展现了拔尖人才教育培训水平，那么特控率更能体现出人才教育培训整体实力。

  去年，广州特控率在90%以上的高有12所，深圳只有7所，而且深圳中等偏上中学的均衡性和密度都不如广州。

  今年，广州还将新开的公办学校14所，主要分布于白云、黄埔、天河、增城及从化等7区。

  其中不乏有白云省实、湖南师范大学附属黄埔实验学校等牛校，广州娃不仅能有学上，还能上好学，馋哭隔壁深圳娃。

  例如，位于海珠区的为明学校就有着极强的办学实力。去年高考，该校本科率达到98.75%，特控率58.8%。更有28名中考分数在610~650分的学生，经过三年培养，高考成绩全部超过特控线。

  黄冈广州和天河省实的生源质量也慢慢变得好，高优率已经超80%，一点都不输给区属龙头学校。

  由此可见，民办高中一定不如公办高中这个观点是大漏特漏的。种种表现证明，众多优质民校低分进高分出，生源慢慢的变好，实力不容小觑。

  上面我们提到深圳高考成绩不如广州，但在学区房房价上，深圳可一点都不谦虚。

  在深圳，带优质学位的房子非常抢手。尤其是福田、南山、罗湖等教育强区的学区房价格，更秒杀全市其他楼盘。

  典型代表如百花片区的老破小学区房，成交价一度高达30万元/平，业主甚至拒绝贷款买家，高傲地表示：资金不在手，勿扰。

  淘房君注意到，目前百花园2期小区均价为12万/平，而相距300米处的圆龙园小区，均价为8.54万/平。一路之隔，但单价相差约3.5万/平。

  这12万/平在广州拿下天河稀缺的半山豪宅：合景臻颐府（目前吹风价均价12万/平），不香吗？而8.54万/平的价格，在教育强区越秀也能买个第一梯队的学位房。

  整体来看，越秀第一梯队的学区房，例如东风东路小学，成交价在8-10万/平，各位家长可按需自由选择。

  但是大部分房源都是历史悠远长久的百年老校，对应的小区项目也以“老破小”“老破大”为主，居住体验感较差。

  虽说8-10万/平的学区房对比深圳动辄20万/平相比，看起来划算很多。然而对于很多囊中羞涩的家长来说，仍旧高攀不起。

  不过不需要过多的担心，不妨考虑下海珠、白云、番禺和黄埔的学区房，价格范围在2-6万之间，更加亲民。

  在鸡娃这件事情上，家长选择也更为丰富和多元，广州始终用行动，和大家说：广州欢迎你。

  1、非广州市户籍纳税证明断缴或补缴不超过三个月的，视同正常缴纳。 2、已退休的非广州市户籍人员可提供在广州市退休的证明材料、退休之日前五年在广州市连续纳税证明的可购房。

  而非广州市户籍老人，退休之前连续5年在广州交了社保或有个税证明，也可以购房！

  时间拉回到2019年年底，广州曾经出过一份文件，调整了非本市户籍购房资格，表示不用连续缴纳5年 （60个月） 的社保即可购房。

  不过购房者需要出示断缴社保期间个税记录，但现在，只要断缴期在三个月内，不用提供缴税记录互相证明也可购房！

  而今天，关于番禺房管新政策，即广州市社保在五年内允许3次补缴(连续3个月或分开有3个月都可以)都能购房。的消息在朋友圈疯转。

  据和讯网报道称，番禺房管局证实该消息属实，至于其他区域是否跟进该政策，需要具体要咨询各个区域。

  这些操作，无疑想买房的外地人可以更轻松在广州安家乐 业。 值得一提的是，目前广州不少银行房贷利率降至4.45％，部分银行最低房贷利率可做到4.25%。

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